טיפים בבחירת קבלן

בחירת קבלן הינו צעד משמעותי ובעל השפעה גדולה על התוצאה הסופית של המבנה.

ישנם סוגים שונים של קבלנים, בעלי התמחויות שונות, לדוגמה: קבלן שלד, קבלן גמרים, קבלנים אשר מתמחים בבניה מסחרית ומכירים את החוקים של קניונים וחנויות וקבלנים אשר מתמחים בבניה פרטית.

בחירת הקבלן תעשה בשלב התכנון של הבנייה ולאחר תכניות למכרז וכתבי כמויות. את התכניות וכתב הכמיות יש לשלוח למספר קבלנים, כאלה שהומלצו מפה לאוזן, או כאלה שהומלצו באינטרנט ע”מ לקבל קשת רחבה של מחירים וזמנים.

לאחר קבלת הצעות המחיר, ניפגש עם הקבלנים הרלוונטיים כדי לוודא את הבנת התכניות ואת כתב הכמויות וכמובן לוודא כי ברשותם את כל המיומנויות והכישורים הנדרשים לביצוע העבודה.

ועכשיו, הגענו לשלב ההחלטות. ההחלטה היא בסופו של דבר סינרגיה של יכולות ביצוע טובות ומחיר הוגן. כמובן כי בחירה רק על פי מחיר יכולה להוביל לחוסר התאמה ברמת הציפיות של רמת הביצוע וחוסר עמידה בזמנים.

בהצלחה!